Quels sont les risques d’une réception non accompagnée ? Accepter des malfaçons non détectées Oublier d’émettre des réserves formelles Ne pas vérifier la conformité au contrat ou permis de construire Valider un chantier inachevé ou non conforme aux normes Une
Qu’est-ce qu’une contre-expertise bâtiment ? Une contre-expertise est un deuxième avis technique, réalisé par un expert indépendant, souvent demandé lorsque : Vous êtes en désaccord avec l’avis de l’assurance L’expertise initiale minimise les désordres Vous souhaitez contester un refus de
Quels sont les litiges les plus fréquents après des travaux ? Dans le département 64, les particuliers rencontrent souvent : Des malfaçons visibles (fissures, défauts d’étanchéité, mauvaise pose…) Des retards de chantier importants Des travaux non terminés ou mal exécutés
Les épisodes de grêle et d’orages violents se multiplient en France, provoquant des dégâts considérables sur les maisons, toitures, façades et aménagements extérieurs. Dans les départements Gironde (33), Pyrénées-Atlantiques (64), Hérault (34) et Bouches-du-Rhône (13), de nombreux sinistres ont été
Quels types de fissures peut-on rencontrer ? Voici les principales fissures que nous analysons chez ARTHEX13 : Fissures verticales ou en escalier sur les façades Fissures horizontales sur les murs porteurs Microfissures ou fissures actives (qui évoluent dans le temps)
Litige suite à travaux de rénovation dans l’Hérault (34) : comment réagir efficacement avec l’aide d’un expert ARTHEX ? Pourquoi les litiges après rénovation sont-ils fréquents ? Les litiges liés à des travaux de rénovation concernent principalement : Des malfaçons
Valeur vénale La valeur vénale est la somme d’argent estimée contre laquelle des biens et droits immobiliers seraient échangés à la date de l’évaluation entre un acheteur consentant et un vendeur consentant, dans une transaction équilibrée, après une commercialisation adéquate, et où les
Acheter une maison ou un appartement est un moment fort, souvent le projet d’une vie. Mais que se passe-t-il lorsque des désordres apparaissent peu de temps après la vente ? Lorsque l’on soupçonne un vice caché, faire appel à un
Les fissures sur les enduits extérieurs apparaissent parfois peu de temps après la fin d’un chantier. Si certaines sont superficielles, d’autres traduisent des défauts structurels sérieux. Malheureusement, les assurances décennales refusent parfois leur prise en charge, laissant les propriétaires seuls
Les infiltrations d’eau sont l’un des pires cauchemars après des travaux de construction ou de rénovation. Lorsque les dommages surviennent dans les dix années suivant la réception, la garantie décennale est censée intervenir. Pourtant, certains assureurs tentent parfois de se
Les travaux de rénovation sont souvent synonymes de valorisation du patrimoine… sauf quand ils sont mal réalisés. Dans le département de l’Hérault, de nombreux particuliers se retrouvent confrontés à des malfaçons ou à des chantiers non conformes aux normes en
La sécheresse fragilise de plus en plus de maisons dans le Maine-et-Loire. Fissures, affaissements, murs déformés : ces signes inquiètent de nombreux propriétaires. Face à ce phénomène croissant, l’intervention d’un expert bâtiment sécheresse devient essentielle pour évaluer les dégâts, rassurer
