Vente : Quels Recours ?
Vous avez découvert des problèmes après l’achat de votre maison ?
Acheter un bien immobilier est un projet de vie majeur. Malheureusement, certains acquéreurs découvrent des défauts cachés ou des malfaçons après la signature de l’acte de vente. Dans ces situations, l’expertise bâtiment peut être une solution efficace pour faire valoir vos droits.
L’Expert ARTHEX 56, situé à Vannes, intervient dans tout le Morbihan (56) pour accompagner les particuliers face à ces problématiques et apporter un avis objectif et indépendant.
Quand faire appel à un expert bâtiment après une vente ?
Vous pouvez solliciter une expertise bâtiment dans plusieurs cas de figure :
- Vice caché : Découverte d’un défaut grave compromettant l’usage du bien (infiltrations, fissures, termites…).
- Non-conformité : Différences entre l’état du bien lors de la visite et celui après l’emménagement.
- Travaux mal réalisés : Défauts liés à des rénovations ou à des travaux récents.
- Litige avec le vendeur : Difficultés à obtenir un recours à l’amiable.
L’expertise bâtiment : une étape clé pour défendre vos droits
Un expert indépendant analyse la situation et établit un rapport d’expertise qui pourra servir de preuve en cas de recours juridique. L’expertise comprend :
- Un diagnostic des malfaçons ou désordres constatés.
- Une évaluation des conséquences techniques et financières.
- Des recommandations pour régler le litige (réparation, négociation, action en justice).
Quels sont les recours possibles pour l’acheteur ?
Si l’expertise confirme l’existence d’un vice caché ou d’un problème structurel, plusieurs solutions s’offrent à vous :
- Recours à l’amiable : Informer le vendeur et négocier une compensation.
- Mise en cause de la garantie des vices cachés : Engager une action en justice sous 2 ans après la découverte du défaut.
- Assurance dommages-ouvrage ou décennale : Faire jouer les garanties si les travaux sont récents.
- Action judiciaire : En cas d’échec des solutions amiables, une procédure légale peut être envisagée.
Pourquoi choisir ARTHEX 56 pour votre expertise bâtiment ?
- Un avis indépendant et objectif : L’expert ne défend ni l’acheteur ni le vendeur, mais la vérité technique.
- Une expertise locale et réactive : Intervention rapide dans le Morbihan (56), notamment à Vannes et ses environs.
- Un accompagnement personnalisé : Conseils sur les démarches à entreprendre et les solutions les plus adaptées.
Contactez ARTHEX 56 pour une expertise fiable
Si vous êtes confronté à un litige immobilier, ne restez pas sans solution. Faites appel à l’expert bâtiment ARTHEX 56 pour obtenir un avis indépendant et protéger vos droits.
Contactez-nous dès maintenant
arthex56@arthex.fr
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