Nos rapports d’expertise technique vous permettent d’anticiper et de résoudre les problèmes structurels ou techniques avant qu’ils ne deviennent critiques.
Nous vous guidons avec des solutions adaptées à la nature et à l’état de votre bâtiment, qu’il s’agisse d’une rénovation, d’un projet de construction ou d’un besoin spécifique en expertise technique.
Nos recommandations techniques vous permettent de prioriser les travaux essentiels et d’optimiser les coûts liés à la maintenance ou à la rénovation.
Grâce à nos expertises, vous avez une vision claire de l’état de votre bien et pouvez prendre des décisions éclairées pour l’avenir.
L’estimation précise d’un bien immobilier est cruciale dans des situations complexes comme un divorce, une succession ou une vente professionnelle. Ces circonstances demandent une évaluation impartiale et détaillée, qui servira de base pour des décisions éclairées.
Faire appel à un expert indépendant c’est bénéficier d’une expertise pointue et d’une connaissance approfondie des réglementations en vigueur, pour des résultats fiables et exploitables.
L’estimation permet de déterminer la valeur d’un bien immobilier de manière précise et argumentée. Voici quelques contextes où cette évaluation est essentielle :
• Divorce : Lors d’une séparation, il est indispensable de connaître la valeur exacte des biens pour garantir une répartition équitable entre les parties. Cela peut inclure l’évaluation de la résidence principale, de biens locatifs, de biens locatifs ou encore de locaux commerciaux.
• Succession : Une estimation claire permet d’éviter les litiges familiaux, de respecter les obligations fiscales et de simplifier les démarches administratives. Elle garantit également que tous les héritiers reçoivent leur part de manière équitable.
• Vente professionnelle : Qu’il s’agisse d’une cession d’entreprise ou d’une mise en vente d’actifs immobiliers, une estimation précise est la clé pour maximiser la valeur du bien dans un marché concurrentiel.
• Estimation de bureaux et maisons : Que ce soit pour anticiper une mise en location ou une vente, une estimation approfondie permet de positionner le bien au bon prix, en tenant compte de son emplacement, de son état général et des tendances actuelles du marché.
Faire appel à un expert indépendant, comme ARTHEX, vous apporte une série d’avantages significatifs :
• Impartialité : En tant que tiers neutre, l’expert garantit une estimation objective, sans influence extérieure.
• Rapport détaillé et utilisable : Un document précis, contenant des éléments chiffrés et des observations claires, qui peut être présenté aux notaires, avocats ou acheteurs potentiels.
• Aide à la prise de décision : L’expert fournit des conseils adaptés pour orienter vos choix en toute sérénité.
1. Prise de contact : Définition de vos besoins, collecte des documents et informations sur le bien (surface, localisation, type de bien, etc.).
2. Visite technique : Inspection complète du bien pour évaluer son état général, identifier les éléments de valorisation (qualité des matériaux, emplacement) et repérer d’éventuels défauts (humidité, fissures, etc.).
3. Analyse comparative du marché : Recherche de biens similaires récemment vendus sur le marché local pour garantir une estimation alignée avec la réalité.
4. Rédaction du rapport final : Fourniture d’un document clair, comprenant une description détaillée du bien, une analyse technique et une estimation chiffrée justifiée.
Les Experts ARTHEX sont des acteurs de référence dans le domaine de l’expertise.
Voici pourquoi nos clients nous font confiance :
• Expérience reconnue : Avec des années de pratique, ARTHEX a traité des cas variés allant des habitations privées aux actifs commerciaux ou industriels de grande valeur.
• Fiabilité et transparence : Nous fournissons des estimations précises, appuyées par des analyses rigoureuses.
• Rapport qualité-prix : Des prestations adaptées à vos besoins et budgets, sans compromis sur la qualité.
• Accompagnement sur mesure : En plus de l’estimation, nous offrons des conseils stratégiques pour vous aider à concrétiser vos projets.
• Nos Experts sont certifiés au label européen REV (Recognised European Valuer). Cette certification REV, créée en 2006 par TEGoVA propose aux investisseurs, institutions financières, grandes entreprises, et acteurs de la construction, en complément de la garantie des normes EVS, un indicateur personnel trans-européen basé sur l’expérience et la compétence.
Que ce soit dans le cadre d’une succession, d’un divorce, d’une vente professionnelle ou simplement pour connaître la valeur de votre bien, ARTHEX vous apporte une expertise de premier ordre. Avec un processus clair et une approche personnalisée, nous transformons vos besoins en solutions concrètes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’une estimation précise et fiable, et avancer sereinement dans vos projets immobiliers !
L’expertise en évaluation immobilière s’adresse à tout particulier, chef d’entreprise, professionnel (juge, avocat, notaire, expert-comptable…) et acteur institutionnel (collectivités locales et territoriales…) désireux de connaître la valeur vénale ou locative d’un immeuble ou de droits immobiliers.
Les experts du cabinet ARTHEX EVALUATIONS sont totalement neutres, indépendants et dûment qualifiés pour déterminer la juste valeur d’un bien pour éclairer une décision, sécuriser un choix ou défendre des intérêts dans divers cadres :
Après une visite des lieux et l’étude de certains paramètres dont la situation géographique, économique, juridique, urbanistique… des qualités constructives de l’immeuble ainsi que ses aménagements, l’expert ARTHEX EVALUATIONS analyse précisément et de façon détaillée les biens identiques ou quasi identiques qui se sont loués et/ou vendus situés à proximité. L’expert ARTHEX EVALUATIONS établit ainsi le juste prix de l’ensemble immobilier dans un rapport détaillé et circonstancié permettant à son donneur d’ordre de prendre une décision éclairée et ainsi éviter de vouloir vendre ou acquérir un bien à un prix en dehors de marché local. Cela lui permet de parer à d’éventuelles difficultés.
En cas de rupture, la situation entre conjoint peut devenir explosive. Chacun a, à cœur de défendre ses intérêts surtout lorsque les enjeux sont importants. Faire appel à un expert immobilier ARTHEX EVALUATIONS permet souvent de désamorcer les conflits. Après une visite de l’ensemble immobilier concerné et une étude approfondie des différents éléments composants sa valeur, l’expert qui officie en totale indépendance va donner un avis éclairé qui permettra une « conciliation » apaisée.
Nous restons à votre écoute.
Absence de lien avec les
constructeurs ou assureurs,
neutralité
Nos experts sont expérimentés et suivent les dernières avancées dans le domaine de la construction et du bâtiment.
Nous adaptons nos interventions
aux besoins spécifiques de chaque client, en veillant à vous offrir des conseils pratiques et adaptés à votre projet.
Chaque intervention est
accompagnée d’un rapport clair et détaillé pour que vous compreniez les étapes et les conclusions de nos analyses.
Pourquoi tous nos Experts appartiennent au Syndicat National des Experts Immobiliers (SNEI) 1. Une reconnaissance professionnelle officielle Devenir membre du
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