La construction d’une maison individuelle est un projet de vie qui représente souvent un investissement considérable. Pourtant, ce rêve peut parfois virer au cauchemar lorsqu’un litige survient lors de la réception des travaux. Malfaçons, non-conformités, ou retards peuvent entraîner des tensions importantes avec le constructeur. Si vous êtes confronté à ce type de problème à Montpellier, l’expert bâtiment indépendant ARTHEX 34 situé à Montpellier peut vous accompagner pour résoudre ces situations.
Les principaux litiges lors de la réception des travaux
Malfaçons et défauts de conformité
Les malfaçons sont des problèmes de qualité qui ne respectent pas les règles de l’art ou les normes en vigueur. Voici quelques exemples courants :
- Défauts dans les fondations ou les murs.
- Problèmes d’étanchéité ou d’isolation.
- Finitions de mauvaise qualité.
Non-conformité avec les plans ou devis
Il arrive que la maison livrée ne corresponde pas aux plans ou devis signés :
- Dimensions non respectées.
- Matériaux différents de ceux prévus.
- Absence d’équipements prévus.
Retards de livraison
Un autre problème fréquent est le non-respect des délais contractuels. Cela peut engendrer des coûts supplémentaires pour les particuliers (logement provisoire, prêts relais, etc.).
Le rôle d’un expert bâtiment indépendant comme ARTHEX 34 à Montpellier
Faire appel à un expert bâtiment indépendant est souvent une étape déterminante pour résoudre un litige. ARTHEX 34, basé à Montpellier, propose un accompagnement personnalisé pour les particuliers.
Analyse technique et accompagnement
L’expert intervient pour :
- Identifier les malfaçons et non-conformités.
- Établir un rapport d’expertise complet.
- Accompagner le client dans ses négociations avec le constructeur.
Les étapes d’une expertise
- Inspection du chantier : diagnostic précis des travaux réalisés.
- Rédaction d’un rapport : document détaillé mentionnant les problèmes identifiés.
- Appui aux négociations : médiation avec le constructeur ou recours juridique.
Les litiges dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle peuvent être complexes, mais ils ne sont pas insurmontables. En faisant appel à un expert bâtiment indépendant comme ARTHEX 34, vous bénéficierez d’un accompagnement professionnel et adapté à votre situation. N’hésitez pas à nous contacter pour une expertise personnalisée à Montpellier et dans ses environs.
L’Expert Bâtiment ARTHEX 34 intervient dans le département de l’Hérault 34 et celui du Gare 30 et dans les villes suivantes :
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