Expert construction MORBIHAN (56)
Cette semaine c’est le cabinet ARTHEX MORBIHAN (56) situé à PLESCOP à proximité de VANNES qui nous fait part de son expérience.
L’Expert construction ARTHEX a été contacté par des clients qui rencontraient des difficultés avec leur Entreprise, à proximité de LORIENT, suite à la réalisation d’une toiture terrasse.
L’Entreprise ayant exigé le paiement de sa facture, après avoir pris connaissance des documents contractuels et des désordres ainsi que des malfaçons, cette dernière a été convoquée à la réception des travaux.
Les malfaçons étaient nombreuses et importantes. En effet les normes et les DTU n’avaient pas été respectées : défauts de recouvrement d’étanchéité, absence de protection des acrotères, pente insuffisante, contre pente etc… le tout couronné par des infiltrations !
Sur les conseils de l’Expert bâtiment ARTHEX, la réception des travaux a donc été refusée. Un procès verbal de refus de réception a été rédigé et l’Entreprise après avoir reconnu les non respects décrits par l’Expert a accepté de pallier aux malfaçons et non respects.
A noter que suite aux interrogations de l’Expert, l’Entreprise ayant réalisé les travaux n’était pas assurée pour les travaux d’étanchéité ! …Le Gérant a donc précisé que ces travaux seraient réalisés par une autre Entreprise à ses frais.. L’Entreprise a également, au vu des désordres et malfaçons constatés ne permettant pas de réceptionner les travaux, accepté de déduire les honoraires de l’Expert ARTHEX.
Un délai de reprise des travaux a été fixé afin d’envisager la prochaine réception.
Pour de tels désordres, il est important de refuser la réception de travaux car dans le cas contraire une exclusion de garantie décennale pourrait être opposée ultérieurement.
