ARTHEX 56 : un expert bâtiment indépendant au service exclusif des particuliers

Une indépendance totale vis-à-vis des professionnels du bâtiment

ARTHEX 56 ne travaille pour aucun constructeur, artisan ou promoteur.

Cette indépendance garantit :

• une analyse objective de l’ouvrage,

• l’absence de conflit d’intérêts,

• une défense exclusive des intérêts du client particulier.

ARTHEX agit uniquement en tant qu’expert bâtiment indépendant, au service du maître d’ouvrage.

Une compétence technique transversale et éprouvée

L’expertise d’ARTHEX 56 couvre l’ensemble des corps d’état :

• gros œuvre (fondations, maçonnerie, fissures),

• second œuvre (cloisons, menuiseries, revêtements),

• étanchéité, toiture, isolation,

• conformité aux normes et aux règles de l’art (DTU).

Chaque réception de travaux fait l’objet :

• d’un examen technique détaillé,

• d’une vérification de conformité contractuelle,

• d’une rédaction précise des réserves.

Réception de travaux avec ARTHEX 56 : une méthodologie rigoureuse

Avant la réception

• analyse des documents contractuels (devis, notices, plans),

• préparation d’une grille de contrôle adaptée au chantier.

Pendant la réception

• inspection visuelle complète du bâti,

• tests fonctionnels (ouvrants, équipements),

• détection des non-conformités et malfaçons,

• assistance lors des échanges avec l’entreprise.

Après la réception

• compte-rendu écrit exploitable juridiquement,

• accompagnement pour la levée des réserves,

• sécurisation de la retenue de garantie.

Exemple concret : réception de travaux avec réserves pour Madame et Monsieur T

Le contexte du chantier

Madame et Monsieur T font construire leur maison individuelle dans le Morbihan. À l’approche de la réception, ils ressentent des doutes :

• finitions incomplètes,

• défauts visibles,

• discours rassurant mais flou de l’entreprise.

Ils décident alors de faire appel à l’expert bâtiment ARTHEX 56 pour les assister lors de la réception de travaux.

Les constats réalisés par l’expert ARTHEX

Lors de la visite, l’expert identifie notamment :

• défauts d’alignement des menuiseries,

• enduits fissurés,

• réserves sur la planimétrie des placoplâtres.

• non-conformités par rapport aux plans contractuels,

• finitions inachevées.

La réception avec réserves et la retenue de 5 %

Grâce à l’accompagnement d’ARTHEX :

• la réception est acceptée avec réserves détaillées,

• Madame et Monsieur T appliquent légalement une retenue de garantie de 5 %,

• les réserves sont consignées de manière incontestable.

Cette démarche leur permet :

• d’éviter toute contestation ultérieure,

• de contraindre l’entreprise à corriger les désordres,

• de préserver leurs droits sans conflit direct.

Pourquoi l’indépendance d’ARTHEX change tout lors d’une réception de travaux

Un expert indépendant :

• ne minimise pas les défauts,

• ne subit aucune pression commerciale,

• ne cherche pas à “faire passer” le chantier.

ARTHEX 56 agit comme un tiers technique et juridique, capable de dire non lorsque cela est nécessaire, dans l’intérêt exclusif du client.

Dans quels cas faire appel à ARTHEX 56 pour une réception de travaux ?

• construction de maison individuelle,

• rénovation lourde,

• travaux sous CCMI,

• litige ou tension avec l’entreprise,

• doute sur la conformité ou la qualité.

Dans tous les cas, l’expertise indépendante sécurise la réception.

Intervention locale dans le Morbihan (56)

ARTHEX intervient sur l’ensemble du département du Morbihan, avec une parfaite connaissance des pratiques locales et des acteurs du bâtiment.

Conclusion : la réception de travaux, un acte technique à ne pas subir seul

La réception de travaux n’est pas une formalité. C’est un acte technique, juridique et stratégique.
Faire appel à l’expert bâtiment ARTHEX 56, c’est :

• défendre vos intérêts,

• sécuriser vos garanties,

• éviter des années de litiges.

👉 Un chantier se termine bien lorsqu’il est réceptionné correctement.