Présentation de l’expert bâtiment ARTHEX 33 en Gironde

L’expert bâtiment ARTHEX 33 intervient exclusivement en toute indépendance.

Spécialisé dans les litiges de la construction, l’expert ARTHEX 33 intervient après :

• des travaux de construction neuve,

• des travaux de rénovation,

• la découverte d’un vice caché,

• des désordres apparus après réception.

Son expertise repose sur une parfaite connaissance des normes du bâtiment (DTU, règles de l’art, codes en vigueur) et sur une méthodologie rigoureuse de constat, d’analyse et de restitution technique.

Litiges construction : quand faire appel à un expert bâtiment indépendant ?

Un litige construction peut apparaître à différentes étapes d’un projet. Dans tous les cas, l’intervention rapide d’un expert bâtiment indépendant permet de préserver vos droits et d’éviter l’aggravation des désordres.

Litige suite à des travaux de construction

Après la construction d’une maison individuelle ou d’un immeuble, des désordres peuvent apparaître :

• fissures,

• défauts de mise en œuvre,

• problèmes d’étanchéité,

• non-conformités aux plans ou au contrat.

L’expert ARTHEX 33 analyse les causes techniques, identifie les responsabilités et rédige un rapport d’expertise opposable, souvent déterminant pour la suite du dossier.

Vice caché : une expertise indispensable

Le vice caché est un défaut non apparent lors de l’achat, rendant le bien impropre à son usage ou en diminuant fortement la valeur.
L’expert bâtiment ARTHEX 33 intervient pour :

• démontrer l’antériorité du désordre,

• établir sa gravité,

• qualifier juridiquement le vice caché,

• chiffrer les travaux de reprise.

Son rapport constitue une preuve technique solide, essentielle en cas de négociation ou de procédure judiciaire.

Travaux de rénovation : des risques souvent sous-estimés

Les travaux de rénovation sont particulièrement propices aux litiges : salle de bains, cuisine, toiture, extension, réhabilitation complète.
Les désordres les plus fréquents concernent :

• l’étanchéité,

• la ventilation,

• l’électricité,

• la plomberie,

• la structure existante.

L’expert bâtiment indépendant ARTHEX 33 intervient pour sécuriser la situation et remettre les échanges avec l’entreprise sur des bases techniques objectives.

Une expertise bâtiment indépendante et contradictoire

L’une des forces d’ARTHEX 33 réside dans la gestion des expertises contradictoires.
Ce type de réunion permet de réunir :

• le client,

• l’entreprise,

• éventuellement l’assureur,

• l’expert bâtiment indépendant.

Lors de cette réunion, l’expert :

• expose les désordres constatés,

• rappelle les obligations réglementaires,

• confronte techniquement les parties,

• favorise une solution amiable encadrée.

Cette approche permet très souvent d’éviter une procédure longue et coûteuse.

Les 30 plus grandes villes de Gironde où intervient l’expert ARTHEX 33

L’expert bâtiment ARTHEX 33 intervient sur l’ensemble du département de la Gironde, notamment dans les 30 principales villes suivantes :

Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon,
Bègles, Le Bouscat, Bruges, Cenon, Floirac,
Lormont, Blanquefort, Eysines, Gradignan, Libourne,
Langon, Arcachon, La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras, Andernos-les-Bains,
Lège-Cap-Ferret, Saint-Médard-en-Jalles, Ambarès-et-Lagrave, Carbon-Blanc, Cadaujac,
Cestas, Lacanau, Coutras, Biganos, Sainte-Eulalie

Exemple concret de litige : rénovation de salle de bains

Le contexte

Madame et Monsieur P ont fait appel à une entreprise pour la rénovation complète de leur salle de bains dans leur maison située en Gironde.
Quelques semaines après la fin des travaux, plusieurs désordres apparaissent :

• infiltrations d’eau,

• joints défectueux,

• pente de douche non conforme,

• humidité persistante dans les cloisons.

L’entreprise minimise les problèmes et refuse toute reprise sérieuse.

L’intervention de l’expert bâtiment ARTHEX 33

Face à la situation, Madame et Monsieur P sollicitent l’expert bâtiment indépendant ARTHEX 33.
L’expert procède à :

• une visite technique approfondie,

• des constats photographiques,

• l’analyse des règles de l’art applicables,

• l’identification précise des malfaçons.

Un rapport d’expertise clair et argumenté est rédigé, mettant en évidence les non-conformités et les risques futurs.

La réunion contradictoire et la résolution du litige

Une réunion contradictoire est organisée en présence de l’entreprise.
Grâce à l’intervention de l’expert ARTHEX 33 :

• les responsabilités sont établies,

• les malfaçons sont reconnues,

• un protocole de reprise des travaux est validé.

L’entreprise a finalement repris l’ensemble des désordres, permettant à Madame et Monsieur P de rétablir la situation sans procédure judiciaire, dans des conditions techniques conformes.

Conclusion : pourquoi choisir l’expert bâtiment ARTHEX 33 ?

Faire appel à ARTHEX 33, c’est bénéficier :

• d’une expertise bâtiment indépendante,

• d’un accompagnement technique et humain,

• d’un levier puissant pour résoudre un litige construction,

• d’un interlocuteur fiable face aux entreprises.

Un doute après travaux, un vice caché ou un conflit avec une entreprise ?
👉 Contactez un expert bâtiment indépendant ARTHEX 33 et sécurisez vos droits dès maintenant.

arthex33@arthex.fr